ケーススタディ

　大家さんは，家を貸すにあたり，その家が使用できる状況で貸さなくてはなりませんから，基本的に不具合箇所は大家さんがお金を出して修繕する必要があります。   　借り主が原因で生じた不具合については，借り主に修繕す […]

　遺言書には，その方の財産の処理方法について自由な意思を書くことができます。   　それでは，たとえば自分の財産を社会福祉のために役立てたいと思っている方が，「私の全ての財産は福祉のために使ってください」という […]

　アパートやマンションの賃貸借契約を結ぶとき，契約書の中で，家賃を滞納した場合には，契約を解除できると定めます。滞納期間を具体的に１ヶ月や２ヶ月と明示する場合がほとんどですが，たとえば，１ヶ月滞納したら解除できると明示し […]

　前回，貸した土地を返してもらうためには，それなりの立退料を支払う必要があるとお話ししましたが，建物を貸した場合にも同じ事がいえます。   　建物は，普通，住むために，またそこで事業を行うために借りることになり […]

　日本の法律では，土地は一度他人に貸すと，簡単に返してくれと言えなくなる現状があります。土地を貸す場合には，普通期限を定めますが，その期限が過ぎても，返してくれとは簡単には言えません。   　土地を貸すと，普通 […]

　勤務中に怪我や病気になり，労災と認められると補償を受けられますが，同時に，年金や会社からの損害賠償金をもらえることがあります。   　一つの怪我や病気を理由として，いくつも補償を受けることはできません。そこで […]

　以前に，名目上は業務委託だけど，実態は労働者なので，残業代などの請求ができる場合があるとお話ししました。   　それでは，どのような事情があれば，労働者だと認めてもらえるのでしょうか。   　まず， […]

　労働者の権利は，労働基準法や労働契約法などにより厚く保護されていますが，世の中には，人から依頼を受けて仕事をしてお金をもらっているけど，労働者とはいえない人がいます。   　完全に上司の指示で動くのではなく， […]

　元妻に養育費を支払っているが，その元妻が再婚して，子どもは新しい父親と暮らしている。元妻は経済的にはこれまでより楽になったのに，自分がこれまで支払っていた養育費をそのまま支払続けなければいけないか。   　こ […]